AI 기반 도시정비사업 전문기업

누구나 하지 못하는,
기술로 앞서 갑니다.

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AI (DX) . AICON PRO B2B·B2G , .

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정비사업,
닥터빌드와 해야 하는
이유는 무엇일까요?

정비사업의 '속도·정확도·투명성'을
높이는 전문기업

닥터빌드는
IT와 AI를 기반으로 한
도시정비사업
전문 PM회사입니다.

데이터 기반의 빠른 판단력,
최적 설계와 현장 전문성,
디지털 중심의 정비 효율화를 실현합니다.

빠른 판단력 배경

데이터와 AI로 사전검토와 사업성 판단을
빠르고 정확하게 합니다.

빠른 판단력

  • · 요건·규제·사업성 원스톱 검증
  • · 지표·시뮬레이션으로 빠른 판단
  • · 대안비교로 의사결정 단축
현장 전문성 배경

현장에서 검증된 PM이 프로젝트를
끝까지 관리합니다.

현장 전문성

  • · 일정·리스크까지 전문가가 통합 관리
  • · 지자체, 조합, 신탁사 등 모든 프로세스 대응
  • · 이슈 해결을 끝까지 책임지는 PM
정비 효율화 배경

정비사업 리포트, 전자총회 등 문서와
커뮤니케이션을 디지털로 관리합니다.

정비 효율화

  • · 전자총회·투표·보고 등 디지털 표준화
  • · 리포트로 커뮤니케이션 명확화
  • · 기록·근거로 분쟁 리스크 감소

도시정비사업 환경을
기술로 혁신해
나가겠습니다.

정비사업은 이해관계자, 법규, 문서, 비용, 일정이
동시에 얽힌 고난도 프로젝트입니다.
닥터빌드는 현장 중심의 PM 역량과
데이터 기반의 표준화 도구(AiCON)로
의사결정의 불확실성을 줄이고,
실행의 품질을 높입니다.

부동산 정비시장의 변화

기술을 통한 문제 해결이 더욱 중요해집니다.

기존 문제점

주먹구구식의 정비사업 진행

체계화되지 않은 방식으로 정비사업의 78%가 비효율적인 방식으로 진행합니다.

닥터빌드

AI 기반의 기술 혁신 정비사업 진행

15년 간의 경험으로 꼭 필요한 AI 기반 기술을 직접 제작해 체계적이고 효율적인 정비사업을 진행합니다.

불편함을 혁신으로

AI 기반 기술로 한번에 검토가 가능합니다.

기존 문제점

모든 요소를 하나 하나 점검

건축설계검토를 위해 고려해야하는 법령과 요소를 하나 하나 확인 했어야 합니다.

닥터빌드

AI 건축설계검토를 통한 진행

닥터빌드만의 AI 기반 건축설계검토로 기존 대비 95% 이상 빠르게 결과를 제공합니다.

주민동의/조합총회를 더욱 빠르게

모바일과 온라인으로 더욱 빨라졌습니다.

기존 문제점

오로지 오프라인만 진행된 부동산 총회

동의서 징구부터 자료 공유, 총회까지 모두 오프라인으로 진행 되었습니다.

닥터빌드

A to Z 온라인으로 한 번에

동의서 징구, 추정분담금 계산, 총회 진행 등 조합의 모든 과정을 온라인으로 한번에 해결합니다.

CEO 인사말

닥터빌드의 일은 ‘도시’가 다시 살아나는 과정을 설계하는 일입니다.
현장의 복잡함과 이해관계의 무게 위에,
데이터와 기술이라는 기준을 세웁니다.
감(感)이 아니라 모델과 검증으로,
우리는 정비사업의 불확실성을 줄이고 실행의 품질을 높입니다.

정비사업은 작은 판단의 차이가 큰 지연과 분쟁으로 이어질 수 있습니다.
그래서 닥터빌드는 교육부터 사업성 분석, 공적장부와 문서 체계화,
전자총회, 그리고 AI 기반 건축계획 검토까지
의사결정과 실행의 전 과정을 하나의 흐름으로 연결해 왔습니다.

기술은 편의를 위해서가 아니라,
신뢰를 만들기 위해 존재해야 한다고 믿습니다.

이제 우리의 목표는 ‘지속 가능한 도시정비’입니다.
사람과 지역, 그리고 환경을 중심에 두고
투명한 절차와 근거 기반의 합의를 통해
도시는 더 안전하고, 더 가치 있게 변화해야 합니다.

닥터빌드는 기술로 도시를 바꾸고, 데이터로 미래를 설계합니다.
그리고 끝까지 완주하는 실행력으로,
변화가 현실이 되도록 함께하겠습니다.

닥터빌드

회장 민경호대표이사 오준묵

대표이사 민경호

닥터빌드

민경호 회장 (부동산학 박사)

학력/약력

  • · 충남 홍성고등학교 졸업
  • · 한양대학교 법과대학 법학과 졸업
  • · 건국대학교 부동산대학원 졸업
  • · 전) 건국대학교 부동산학과 겸임교수
  • · 현) 건국대학교 미래지식교육원 주임교수(건설 리스크, 토지개발 리스크 강의)
  • · 현) 닥터빌드(주)(정비사업전문관리업) 대표이사
  • · 현) (주)닥터빌드 랩스(AI 건축설계 및 사업수지 자동분석 플랫폼) 대표이사

저서 Book

  • · 소규모주택건축사업의 위험요인의 중요도에 관한 연구(박사학위 논문)
  • · 소규모 주택 개발사업의 중요 리스크 요인에 관한 연구(한국주거환경학회)
  • · 미준공 건물의 법정지상권에 관한 연구(석사학위논문)
  • · 소규모건축 실패기와 성공기(메가랜드 刊)
  • · 집짓기 노하우(매일경제출판사 刊)
  • · 부동산 계약서 작성사례집(한국법학교육원 刊)
  • · 만화로 보는 민법판례집(한국법학교육원刊) 외 다수

운영진

자문단

연혁

2025~

닥터빌드총회 솔루션 런칭 (전자동의서, 전자투표, 전자총회)

AI 기반 도시정비사업 분석 플랫폼 AICON PRO 유료화

공적장부 대량 발급 자동화 솔루션, 공부24 런칭

한국부동산원 도시정비 자동화 업무협약 체결

국토부, LX 한국국토정보공사 노후계획도시 설계 시스템 납품

JB금융그룹 금융컨설팅 업무협약

하나감정평가법인 PF 리스크 평가모델 고도화 기술협력 업무협약

우리자산신탁 도시정비사업 업무협약

신영부동산신탁 도시정비사업 업무협약

도시정비 사업장 수주액 500억원 돌파

2018~ 2024

AI 기반의 IT 국민안심건축플랫폼 신규 런칭

AI 정비 사업지 요건분석 및 사업성 분석 시스템 구축

정비사업 전문관리업 사업영역 편입

수십 곳의 가로주택정비사업, 소규모재건축 사업장, 모아타운 사업장 PM 수주

다수의 모아타운 (응모형, 주민제안형) 사업장 PM 수주

2014~ 2017

국민안심건축플랫폼 닥터빌드 사업체등록 및 운영

서울시내 다수 현장 개발 시행

한국법학교육원 및 올에듀넷, 메가랜드(메가스터디 자회사)에 영업양도계약 체결

한국법학교육원 및 올에듀넷 노량진, 왕십리, 안산, 부산법학원 등 직영 및 20여개 가맹학원 확장 운영

건국대학교 미래지식교육원 소규모건축디벨로퍼과정 개설(주임교수 민경호)

한국법학교육원 올에듀넷 영업양수

2003~ 2011

㈜나무숨(건설업) 사업자등록(대표이사 민경호)

㈜한빛알앤씨(주택신축판매업, 개발시행업) 사업자등록(대표이사 민경호)

서울시내 다수 현장 개발 시행

㈜닥터빌드 씨앤디 사업자등록(종합건설업)

1999

노량진법학원(부동산관련 교육업체) 본점

올에듀넷(이러닝사업체) 사업자등록

보유 특허

닥터빌드는 더 나은 서비스 제공과
새로운 기술 개발을 위해 노력하고 있습니다.

찾아오시는길

차량(테헤란로 방향)

선릉역 10번 출구로부터 도보 185m

서울특별시 강남구 선릉로 94길 14
코어랜빌딩 6층

연락처

1544-8383