닥터빌드는 지난 7월 24일 HDC현대산업개발 본사에서 ‘사업 타당성 및 수익성 분석’을 주제로 임직원 대상 특강을 진행했습니다.
이번 특강의 전반부에서는 도시개발 및 도시정비사업의 사업수지분석을 이해하기 위한 기본 개념과 주요 검토항목, 수입·비용 구조, 사업성 및 수익성을 판단하는 방법 등 실무에 필요한 사전지식을 중심으로 강의가 진행되었습니다.
후반부에서는 「도시개발사업·도시정비사업의 의사결정 오류와 해결방안」 을 주제로 실제 사업 사례를 통해 개발 가능성, 토지 매입가와 조달구조, 건립규모와 분양물량, 사업수지 등 사업 초기의 판단 오류가 사업 지연과 금융 리스크로 이어지는 과정을 살펴보았습니다.
또한 토지정보, 실거래가, 건축물 및 정비사업 관련 데이터를 활용하여 사업 초기 단계부터 개발 가능성과 사업성을 객관적으로 검토하고, 사업수지와 현금흐름 등을 데이터 기반으로 분석하는 방법을 소개했습니다.
닥터빌드는 앞으로도 AI·GIS·부동산 데이터를 활용해 도시개발 및 도시정비사업의 사업성 검토와 합리적인 의사결정을 지원할 수 있는 기술과 서비스를 지속적으로 발전시켜 나갈 예정입니다.