구의3동 587-58, 모아타운으로 591세대 건립

서울 광진구 구의3동 587-58번지 일대가 모아타운사업을 통해 591세대 규모의 신축 단지로 변신한다.

시는 지난달 29일 구의3동 587-58번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 수립 승인 및 지형도면을 고시했다.

고시문에 따르면 이 사업장은 광진구 구의3동 587-58번지 일대로 구역면적은 2만358.1㎡다. 모아타운 구역 내 노후·불량건축물은 전체 49개동 중 40개동으로 노후도가 81.6%에 달한다.

여기에 아파트 591세대(임대주택 92세대 포함)와 부대복리시설 등을 건설한다. 구역은 총 2개소로 사업가능구역1구역에서 426세대(임대 68세대 포함), 2구역에서 165세대(임대 24세대 포함)를 짓는다.

이번에 관리계획이 수립되면서 기존 용도지역 제2종7층에서 대부분의 구역이 제2종, 제3종일반주거지역으로 종상향됐다. 먼저 제2종7층의 경우 2만358.1㎡에서 1만6,839.6㎡가 줄면서 3,518.5㎡로 조정된다. 또 제2종일반주거지역이 5,052.9㎡로, 제3종이 1만1,786.7㎡로 각각 편성됐다.

한편 이 일대는 지하철2호선 강변역과 구의역이 모두 가까이 있다. 아울러 한강이 인접한데다 테크노마트, 엔터식스, 롯데마트 등 편의시설도 다양하다.

출처 : 위클리한국주택경제신문(https://www.arunews.com)