서울시 일원동 라루체하우스
서울 강남구 개포로136길 26
| 대지면적 | 188 | 건폐율 | 60 |
| 시공면적 | 282 | 용적율 | 150 |
| 연면적 | 283 | 용도 | 일반용도 |
| 규모 | 4 | ||
서울시 강남구 일원동 다세대주택 신축사례 _ 라루체 하우스
안녕하세요 닥터빌드 입니다.
이번 포스트에서는 닥터빌드에서 진행한 강남권 신축 프로젝트(사례) 다른 현장인
일원동 라루체 하우스를 보러 가겠습니다. 우선 현장 개요부터 보러 가실까요?
닥터빌드 다세대주택 신축사례
'라루체 하우스 현장개요'
강남의 유일한 한적한 동네라고 할 수 있는 일원동,
40대의 부부와 아이로 구성된 건축주께서
이 아기자기한 동네에 정착하셨습니다.
라루체는 '빛' 이라는 이탈리어 인데요.
말 그대로 빛처럼 빛나는 주택이 되길 원하는 마음에서
라루체 하우스로 주택명을 지었다고 합니다.
'라루체 하우스'의 총 대지면적은 188제곱미터로 약 57평 대지에,
제 1종 일반주거지역으로 건폐율 60%, 용적률 150%로 다른 일반 주거지역보다
연면적이 비교적 작지만 최대한 법적 연면적을 찾기 위해 노력하였습니다.
규모는 지상 1층 ~ 4층이며 9세대로 구성되어 있는 다가구 주택입니다.
1층부터 3층까지는 임대세대로 4층과 다락은 주인세대로 구성하고,
1.5룸과 2룸 구성으로 다양한 구성원들이 거주 할 수 있도록 구성하였습니다.
닥터빌드 다세대주택 신축사례
'라루체 하우스 외부 및 공용공간'
최초 설계했던 외장 와이드 블록과 실제 시공 시 블록 컬러는 변경되었지만, 최근
심플함과 모던함 때문에 사람들에게 각광 받고 있는 그레이톤의 와이드블록으로
전체적인 외장 디자인 진행하여 모던함을 극대화 시켰고,
그레이톤과 대비되는 블랙 계열의 징크 지붕은 도회적인 감성을 더 도드라 지게 만들어 줍니다.
특히나, 외벽부의 중간중간 포인트 등을 설치하여 야간에 더욱더 운치 있는 건물로
변신시켜 줍니다.
출입구 부분은 건축주가 선호하는 골드컬러의 출입문과
노출콘크리트 마감의 필로티 기둥 및 주출입구 외벽을 구성하여
골드&그레이의 조화를 이루었고, 내부 복도는 적삼목으로
한것 고급스러움을 강조 하였습니다.
닥터빌드 다세대주택 신축사례
'라루체 하우스 주인세대'
4층과 다락 및 옥상으로 이루어진 주인세대는
전체적으로 화이트 계열의 바닥과 실크벽지 그리고 아트월로
구성되어 심플함과 집의 개방감을 더욱더 높여 주어
실제보다 한층 더 넓어 보이는 효과를 주었습니다.
거실의 경우 중앙의 천장을 두어 채광에 더욱더 신경쓰었고
중간중간 월넛컬러의 원목 그레이딩과 주방가구의 무채색 배합으로
자칫 밋밋해 보일수 있는 화이트톤 사이에 포인트를
주어 적절히 배치 하였습니다.
또한 경동 나비엔의 IOT 시스템을 도입하여
집 밖에서도 조명과 난방 등을
컨트롤 하는 등의 거주자 편의성을 한층 더 높였습니다.
닥터빌드 다세대주택 신축사례
'라루체 하우스 임대세대'
이번엔 임대세대에 대해 알아 보도록 하겠습니다.
총 9세대중 임대세대는 8세대 입니다.
전체적으로 주인세대와 마찬가지로 화이트톤으로 내부 마감을 진행하였습니다.
또한 각 호실마다 주방가구의 경우 역시 각각의 다른 컬러로 그레이딩 하여
포인트를 주어 산듯한 느낌을 강조하였습니다.
특히 402호의 경우 테라스와 다락을 사용 할 수 있기 때문에 실제 사용 면적은
일반적인 1.5룸의 비해 더 넓게 사용할 수 있다는 장점이 있습니다.
해당 지역의 실수요층이 많은 1.5룸과 2룸 구성으로 임대세대를 구성하였고
4층의 경우 다락과 테라스를 동시에 쓸 수 있게 구성하였습니다.
1.5룸의 경우 냉장고를 포함한 풀옵션을,
2룸의 경우 개인냉장고를 제외한 모든 옵션을 구비하였습니다.
공통적으로 비데와 경동 나비엔 IOT 시스템과 방범센서 등
임차인의 거주 편의성과 안전까지 모두 신경쓰었습니다.
오늘은 일원동 다세대주택 라루체 하우스 시공사례를 살펴 보았습니다.
닥터빌드의 모든 시공 및 건축 상담은 무료로 진행되고 있습니다.
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