서울시 신림동 다가구주택

이번 포스트에서는 닥터빌드에서 진행한 관악구 신림동 건축 프로젝트(사례) 현장을 소개합니다!

용도는 단독주택(다가구주택)으로써 총 4층(+주인세대 다락)으로 계획된 현장입니다.

우선 현장 개요부터 보러 가실까요?

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관악구 신림동의 경우 2호선을 이용할 수 있어

강남으로의 접근이 편리한 지역이며 이에 대비해선 지가가 낮은 편인지라

추후에 지가 상승에 대한 잠재력이 높은 지역인데요​.

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본프로젝트의 총 대지 면적은 165제곱미터로

약 50평정도의 집을 짓기에 딱좋은 크기입니다.

해당 프로젝트가 진행된 지역은 2종 일반 주거지역에 위치함으로

건폐율 60%, 용적률 200%를 적용받는 지역으로 아주 좋은 조건을 보유했습니다.

대지면적 50평의 60%의 건폐율을 적용받아 30평의 건축물을 올릴 수 있습니다.

 

 

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규모는 지상 1층 ~ 4층이며 5세대로 구성되어 있는 다가구 주택입니다.

1층은 아파트에 적용될법한 주민 공동 시설로 창고 등으로 활용될 수 있도록 구성되었고

임대 세대인 2~3층은 넉넉한 2룸 설계가 채택되었습니다.

주인 세대인 4층(+다락)은 넉넉한 사이즈의 테라스를 활용할 수 있어

도심 속 아웃 도어 라이프를 실현 할 수 있을 것 같습니다.

​관악구 신림동 다가구주택 신축사례

'외부 및 공용공간'

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건물의 내외관의경우 최근 사람들에게 각광 받고 있는 아이보리톤+블랙컬러를 이용하였으며

내부의 경우 아이보리톤과 대비되는 그레이톤과 블랙컬러를 사용하여

도회적인 감성을 더 도드라지게 디자인하였습니다.

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4층과 다락 및 옥상으로 이루어진 주인세대는

전체적으로 아이보리 계열의 바닥과 화이트톤의 실크벽지 그리고 아트월로

구성되어 심플함과 집의 개방감을 더욱더 높여 주어

실제보다 한층 더 넓어 보이는 효과를 주었습니다.

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거실의 경우 큰 창을 두어 채광에 더욱더 신경쓰었고

건축주가 특별히 요청한 가족 커뮤니티 강화를 위한 주요 요소인

거실+식당+주방을 통합 배치 하였습니다.

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또한 경동 나비엔의 IOT 시스템을 도입하여

집 밖에서도 조명과 난방 등을

컨트롤 하는 등의 거주자 편의성을 한층 더 높였습니다.

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이번엔 임대세대에 대해 알아 보도록 하겠습니다.

총 5세대중 임대세대는 4세대 입니다.

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전체적으로 모던한 느낌을 주는 화이트&그레이톤으로 내부 마감을 진행하였습니다.

또한 각 호실마다 주방가구의 경우 역시 각각의 다른 컬러로 그레이딩 하여

포인트를 주어 산듯한 느낌을 강조하였습니다.

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해당 지역의 실수요층이 많은 넉넉한 2룸 구성으로 임대세대를 구성하였고

4층 주인세대의 경우 복층 3룸 구조로 4인가구 이상이 거주할 수 있게 구성되었습니다.

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오늘은 관악구 신림동 다세대주택 시공사례를 살펴 보았습니다.

닥터빌드의 모든 시공 및 건축 상담은 무료로 진행되고 있습니다.

소규모 건축 및 빌라재건축 등을 계획하고 계시다면

홈페이지 및 전화를 통해 부담없이 상담신청 해주시길 바랍니다.

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국민안심집짓기 플랫폼 닥터빌드

TEL 1544-8383