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(논문)공동주택 리모델링 기본계획 비교 분석을 통한 활성화 연구(김병준)

관리자2025-01-01

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(박사학위 논문)

공동주택 리모델링 기본계획 비교 분석을 통한 활성화 연구

2022.8

광주대학교 대학원 부동산학과

김병준



목차 (Table of Contents)

  • 제 1 장 서 론 1

  • 제1절 연구의 배경 및 목적 1
  • 1. 연구의 배경 1
  • 2. 연구의 목적 2

  • 제2절 연구의 범위와 방법 4
  • 1. 공간적 범위 4
  • 2. 내용적 범위 4
  • 3. 연구의 방법 6

  • 제 2 장 이론적 배경 8

  • 제1절 국내·외 리모델링 제도 및 실태 8
  • 1. 국내의 리모델링 제도 및 실태 8
  • 2. 국외의 리모델링 제도 및 실태 11

  • 제2절 리모델링 관련 법·제도 16
  • 1. 공동주택 리모델링 관련 용어 16
  • 2. 공동주택 리모델링 인허가 관련 법·제도 16
  • 2.1 핵심 법령 16
  • 2.2 관련 법령 19
  • 2.3 참조 법령 21

  • 제3절 선행연구 분석 23
  • 1. 선행연구 분석 23
  • 2. 선행연구와의 차별성 27

  • 제4절 연구의 틀 28
  • 1. 공동주택 리모델링 기본계획 항목 비교연구 28
  • 2. 실증분석을 통한 활성화 방안 도출 30

  • 제 3 장 도시규모별 공동주택 리모델링 기본계획비교 분석 31

  • 제1절 특·광역시 33
  • 1. 2025 서울특별시 공동주택 리모델링 기본계획 33
  • 1.1 계획의 목표 및 기본방향 33
  • 1.2 공동주택 리모델링 유형 35
  • 1.3 공동주택 리모델링 수요예측 42
  • 1.4 공동주택 리모델링 지원방안 43
  • 1.5 서울특별시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례 45
  • 2. 2025 광주광역시 공동주택 리모델링 기본계획 46
  • 2.1 계획의 목표 및 기본방향 46
  • 2.2 공동주택 리모델링 유형 47
  • 2.3 공동주택 리모델링 수요예측 51
  • 2.4 공동주택 리모델링 지원방안 54
  • 2.5 광주광역시 공동주택 리모델링 활성화 및 지원 조례 55
  • 2.6 광주광역시 남구 공동주택 리모델링 활성화 및 지원 조례 56
  • 3. 분석 요약 57
  • 3.1 특·광역시 비교 종합 57

  • 제2절 특례시 59
  • 1. 수원시 공동주택 리모델링 기본계획 59
  • 1.1 계획의 목표 및 기본방향 59
  • 1.2 공동주택 리모델링 유형 61
  • 1.3 공동주택 리모델링 수요예측 63
  • 1.4 공동주택 리모델링 지원방안 67
  • 1.5 수원시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례 70
  • 2. 용인시 공동주택 리모델링 기본계획(안) 71
  • 2.1 계획의 목표 및 기본방향 71
  • 2.2 공동주택 리모델링 유형 73
  • 2.3 공동주택 리모델링 수요예측 75
  • 2.4 공동주택 리모델링 지원방안 76
  • 2.5 용인시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례 79
  • 3. 분석 요약 79
  • 3.1 특례시 비교 종합 79

  • 제3절 대도시 ·· 81
  • 1. 성남시 공동주택 리모델링 기본계획 81
  • 1.1 계획의 목표 및 기본방향 81
  • 1.2 공동주택 리모델링 유형 82
  • 1.3 공동주택 리모델링 수요예측 83
  • 1.4 공동주택 리모델링 지원방안 85
  • 1.5 성남시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례 및 시행규칙 86
  • 2. 안산시 공동주택 리모델링 기본계획 87
  • 2.1 계획의 목표 및 기본방향 87
  • 2.2 공동주택 리모델링 유형 88
  • 2.3 공동주택 리모델링 수요예측 89
  • 2.4 공동주택 리모델링 지원방안 91
  • 2.5 안산시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례 92
  • 3. 안양시 공동주택 리모델링 기본계획 93
  • 3.1 계획의 목표 및 기본방향 93
  • 3.2 공동주택 리모델링 유형 95
  • 3.3 공동주택 리모델링 수요예측 99
  • 3.4 공동주택 리모델링 지원방안 101
  • 3.5 안양시 공동주택 리모델링 지원에 관한 조례 102
  • 4. 분석 요약 103
  • 4.1 대도시 자치단체 비교 종합 103

  • 제4절 계획요인별 분석 종합 105
  • 1. 계획요인별 비교 분석 105

  • 제 4 장 리모델링 활성화 방안 실증분석 111

  • 제1절 연구의 구성 111
  • 1. 연구 대상 및 방법 111

  • 제2절 분석결과 112
  • 1. 설문조사 결과분석 112
  • 1.1 전체 응답자 빈도분석 112
  • 1.2 일반인 그룹과 전문가 그룹의 교차분석 122

  • 제3절 요약 125

  • 제 5 장 결론 127

  • 제1절 요약 및 결론 127
  • 제2절 연구의 한계 131

  • 부 록 132
  • 참 고 문 헌 136
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