도급 계약서 작성 및 판례검토와 6개월에 500% 수익률 사례 분석까지
건축 전문가 6인방(대학 교수, 변호사, 건축 PM, 세무사)의 교육 커리큘럼
닥터빌드 명의 수료패와 건설사업관리사 자격증(한국직업능력연구원 공인) 수여 건축시 지속적인 규모검토 지원과 마케팅 및 세금관련 자문, 고수익률 투자물건 자문까지
양질의 학습환경을 위해 인원을 제한합니다. 선착순 모집이므로 조기마감이 될 수 있습니다.
| 현장 수지 분석 자료(간단) | |
|---|---|
| 3 ROOM x 1세대 | 건축주 실거주 |
| 2 ROOM x 4세대 | 16억 |
| 1.5 ROOM x 4세대 | 9억 |
| 매출 소계 | 40억 |
닥터빌드의 지원과 도움으로 자기자본 4억으로 60억원 의 자산가가 될 수 있었습니다.
| **동 간략사업수지 간략분석 (세대매매/요약) | |
|---|---|
| 매출 | 분양수입 38억 5천 8백만 원 |
| 비용 | 직접공사비(세전) 13억 6천 4백만 원 |
| 철거 1억 1천 5백만 원 | |
| 토목 8천 9백만 원 | |
| 설계비 2천 8백만 원 | |
| 감리비 5천만 원 | |
| 입주관리비 및 일반관리비 1백만 원 | |
| 취득세 및 기타 비용 5천 6백만 원 | |
| 분양수수료 2천 1백만 원 | |
| 금융비 1억 원 | |
| 소계 18억 2천 5백만 원 | |
| 예비비 5천 4백만 원 | |
| 합계 18억 8천만 원 | |
| 사업수지 19억 7천 7백만 원(51.29%) | |
법규와 규모검토의 방법을 터득하고, 실제 내 대지의 사업성을 분석할 줄 알아야 사업의 성패를 구분할 수 있습니다.
발견 팽이기초 공사 시공
예상치 못한 지질 문제가 있을 경우 불가피한 추가 공사 필요
실제 사례를 통해 건축주로서 문제를 해결 방법을 제시합니다
확산취득가 적용
가산세
환산가액의 5%의 가산세 부과
(양도차익에 대한 납부세액이 없는 경우에도 부과)
대책
반드시 건물 신축과 관련하여 지급한 정규영수증
(세금계산서, 현금영수증 등) 수취, 지급증빙 구비하고
기타필요경비(자본적 지출액, 소개비등)는 금융거래
| 주차 | 카테고리 | 커리큘럼명 | 시간 | 교수진 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건축기획 | 건축주가 되는 첫걸음 | 3H |
민경호 박사 (닥터빌드 대표이사)
|
| 2 | 건축기획 |
건축사업의 위험성과 그 회피방법 1
|
3H |
민경호 박사 (닥터빌드 대표이사)
|
| 3 | 건축기획 |
왕초보 면하게 해주는 건축학개론
|
3H |
김용하 부장
(닥터빌드 기획팀장)
|
| 4 | 건축시공관리 |
건축계획실무
|
3H |
정택수 박사
(닥터빌드 상무이사)
|
| 5 | 설계관리 |
사업지 선정을 위한 분석과 설계
|
3H | 신경선 건축사 |
| 6 | 건축시공관리 |
건축시공실무
|
3H |
정택수 박사
(닥터빌드 상무이사)
|
| 7 | 설계관리 |
실제 사례를 통한 기획설계 해설
|
3H | 신경선 건축사 |
| 8 | 건축기획 |
건축사업의 위험성과 그 회피방법2
|
3H |
민경호 박사
(닥터빌드 대표이사)
|
| 9 | 세금/재테크 |
건축주가 알아야 할 세금 A부터 Z까지
|
3H | 이현호 세무사 |
| 10 | 인테리어 | 건축주가 알아야할 인테리어 자재와 시공,하자 1 | 3H | 안광호 팀장 |
| 11 | 인테리어 | 건축주가 알아야할 인테리어 자재와 시공,하자 2 | 3H | 안광호 팀장 |
| 12 | 특강 |
수료식 및 특강 특강: 건축주가 반드시 알아야 할 계약서 작성법 (수료패 수여) |
3H | 민경호 대표이사 / 닥터빌드 임직원 |
| 13 | 현장답사 |
시공현장 방문 및 견학 (개별일정으로 주말에 진행) |
3H | 정부 시책에 따라 별도 공지 |
| 14 | 간담회 | 건축주대학 간담회 | 3H | 정부 시책에 따라 별도 공지 |
| 주차 | 교수진 및 커리큘럼 과정 |
|---|---|
| 1 |
민경호 박사 (닥터빌드 대표이사)
건축주가 되는 첫걸음
|
| 2 |
민경호 박사 (닥터빌드 대표이사)
건축사업의 위험성과 그 회피방법 1
|
| 3 |
김용하 부장 (닥터빌드 기획팀장)
왕초보 면하게 해주는 건축학개론
|
| 4 |
정태수 박사 (닥터빌드 상무이사)
건축계획실무
|
| 5 |
신경선 건축사
사업지 선정을 위한 분석과 설계
|
| 6 |
정택수 박사 (닥터빌드 상무이사)
건축시공실무
|
| 7 |
신경선 건축사
실제 사례를 통한 기획설계 해설 (다세대 주택 기준으로)
|
| 8 |
민경호 박사 (닥터빌드 대표이사)
건축사업의 위험성과 그 회피방법2
|
| 9 |
이현호 세무사
건축주가 알아야 할 세금 A부터 Z까지
|
| 10 |
안광호 팀장
건축주가 알아야할 인테리어 자재와 시공,하자 1
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| 11 |
안광호 팀장
건축주가 알아야할 인테리어 자재와 시공,하자 2
|
| 12 |
민경호 대표이사 / 닥터빌드 임직원
수료식 및 특강
특강: 건축주가 반드시 알아야 할 계약서 작성법 (수료패 수여) |
| 13 |
시공현장 방문 및 견학 (개별일정으로 주말에 진행)
|
| 14 |
건축주대학 간담회
|
※ 일정 및 교육 내용 일부는 변경될 수 있습니다.
※ 상세 커리큘럼은 신청 후 별도로 제공해드립니다.
서울시 강남구 테헤란로 63길 9, 롯데캐슬클라쎄 2층
지하철 선릉역 8번, 10번 출구 (도보 152m)
※ 주차장 : 건물 뒷편 입구 이용
서울시 강남구 테헤란로 63길 9, 롯데캐슬클라쎄 2층
지하철 선릉역 8번, 10번 출구 (도보 152m)
※ 주차장 : 건물 뒷편 입구 이용
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