오늘의 에이드 PICK
         - [발표자료] 리츠 활성화, 성공할 수 있을 것인가

- 오늘의 에이드픽은 나이스신용평가에서 진행한 리츠 관련 세미나 자료입니다. 

- 리츠(Real Estate Investment Trust)는 다수로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나누어주는 부동산투자회사입니다. 2025년 3월말 기준 국내 운용리츠 개수는 408개, 자산 규모는 106.05조원에 달합니다. 그 중에서 상장리츠 개수는 24개, 자산 규모는 25조원에 달합니다. 하지만 미국이나 일본 등 선진시장의 리츠 자산 규모와 비교하면 1/10 수준이고, 자산의 다양화도 부족한 상황입니다.

- 이에 정부에서는 리츠 시장의 활성화를 위하여 다양한 정책을 발표하고 있습니다. 작년 6월에는 리츠 활성화 방안(2024.06.)을 통하여 "프로젝트리츠 도입", "리츠 투자 다각화", "리츠 투자 여력 확충" 등의 제도 개선 방안을 발표하였습니다. 

- 나이스신용평가는 국내 리츠 시장의 활성화에 대한 담론을 담은 세미나를 진행하였습니다. 본 자료는 "국내 리츠 시장 현황", "리츠 활성화 관련 정책", "리츠 정책의 실효성 점검", "시사점 및 신용평가 방향성"으로 구성되어 있습니다. 자료를 통하여 전반적인 내용을 점검하시길 바랍니다.

- 추가적으로 리츠에 대한 이해 뿐 아니라 현황, 구조, 설립 프로세스 및 운영관리 절차 등 전반적인 리츠에 관한 내용을 파악할 수 있는 리츠 업무 매뉴얼도 같이 첨부드립니다.