AI 기반 정량 분석 + 감정평가 실무 노하우 융합… 데이터 기반 PF 리스크 모델 공동 개발 착수

건축 IT 솔루션 전문기업 닥터빌드(주)와 하나감정평가법인이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 평가모델 고도화를 위한 기술협력 업무협약(MOU)을 체결했다고 5일 밝혔다. 협약식은 서울 중구 하나감정평가법인 본사에서 진행됐으며, 양 기관은 실무 중심의 기술 융합을 통해 보다 객관적이고 정량적인 PF 리스크 관리체계를 구축하겠다는 포부를 밝혔다.

이번 협약은 정비사업, 도시개발사업 등 다양한 부동산 프로젝트의 금융 리스크를 사전에 예측하고, 금융기관 대응력을 높이기 위한 선제적 조치로 평가된다. 양 기관은 향후 1년간 ▲PF 리스크 예측모델 설계 및 고도화 ▲감정평가 기준에 부합하는 기술 로직 검토 ▲리포트 자동생성 시스템 개발 ▲학술 및 정부과제 연계 협력 등을 추진할 예정이다.

이번 협력의 핵심은 닥터빌드가 보유한 AI 기반 부동산 데이터 분석 기술과 하나감정평가법인의 감정평가 실무 전문성을 결합해, 분담금 기반 위험도 분석, 사업성 스코어링 등 금융기관 실무에 적용 가능한 평가모델을 공동 개발하는 것이다.

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